Nauville - Rénovation Appartement sous combles avec création de terrasse tropézienne - 90m²

Retrouver les volumes perdus

Cet appartement du centre de Bordeaux, presque insalubre lorsque le nouveau propriétaire l'a acheté, cachait bien tout son potentiel. Placé au dernier étage, il était assez bas de plafond et éclairé principalement par des velux engloutis dans des puits de lumière très profonds, la plupart des rampants ayant été recouverts d'un faux-plafond droit.

En revanche, l'absence de mur porteur garantissait la possibilité de dégager tout le plateau et de remodeler l'espace selon nos désirs. C'était là toute l'opportunité de ce projet : transformer un appartement mansardé étouffé par ses faux-plafonds en un lieu de vie lumineux et généreux.

Désosser le volume pour révéler les combles

Partant de là, tout le volume est désossé pour retrouver les plafonds rampants et le plateau vide. Cette opération de déconstruction permet de redécouvrir l'architecture d'origine de ces combles, avec leurs pentes caractéristiques qui donnent tant de personnalité aux appartements sous les toits.

La part belle est donnée à la pièce à vivre, donnant sur la nouvelle terrasse qui lui apporte beaucoup de lumière naturelle. La chambre parentale en bénéficie également, positionnée de manière à profiter de cette luminosité traversante. Une deuxième chambre est créée, complétant ainsi le programme de cet appartement familial.

Une terrasse tropézienne comme point de départ

En premier lieu, une chambre est entièrement démolie afin de créer une terrasse tropézienne et doter cet appartement d'un joli extérieur. Cette intervention structurelle majeure devient le point de départ de toute la rénovation. Elle apporte non seulement un espace extérieur précieux en plein centre-ville, mais surtout une source de lumière naturelle considérable qui va transformer l'atmosphère de l'ensemble. 

Une grande salle de bain sobre et élégante

Une grande salle de bain avec douche et baignoire est aménagée, jouant la carte de la sobriété et de l'élégance. Le sol en teck apporte une chaleur naturelle, tandis que les éléments de robinetterie et de décoration en noir mat créent un contraste graphique avec les parois en peinture blanche ou en mortex pour celles au contact de l'eau.

Afin d'optimiser l'espace sous la retombée existante – ces contraintes typiques des combles –, une baignoire encastrée et des niches en plâtre sur mesure sont placées dessous. Cette solution intelligente transforme une contrainte architecturale en opportunité fonctionnelle, en exploitant chaque centimètre disponible.

Le résultat : un appartement transformé par la lumière

Cette rénovation d'appartement sous combles démontre l'importance de savoir lire le potentiel d'un bien, même lorsqu'il se présente dans un état dégradé. En démolissant les faux-plafonds qui étouffaient les volumes et en créant une terrasse tropézienne, nous avons complètement métamorphosé cet espace.

Là où régnaient pénombre et sensation d'oppression se déploie désormais un appartement lumineux avec de beaux volumes en pente, un extérieur appréciable et une distribution rationnelle des pièces. La sobriété des matériaux choisis – teck, mortex, noir mat, blanc – renforce cette impression d'espace et d'élégance contemporaine.

Ce projet d'architecture d'intérieur illustre comment une intervention structurelle audacieuse – la création d'une tropézienne – peut être le levier qui révèle tout le potentiel d'un appartement. En supprimant ce qui cachait et en ouvrant là où c'était nécessaire, nous avons redonné vie à ces combles bordelais, transformant un bien presque insalubre en un lieu de vie désirable et fonctionnel.
 

Quelques images de l'appartement existant

Quelques photos du chantier !